1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市東区
39.0万円/㎡
前年比+32.5%
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ネクサス香椎5号棟
福岡県福岡市東区香椎浜四丁目
西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩14分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 80.28㎡の場合
相場
2,832万円
35.3万円/㎡
1,720
2,462
3,203
3,945
AI査定結果
推定相場価格
2,832万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜3,203万円
30.7万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ネクサス香椎5号棟
2,690万円（33.5万円/㎡）/ 3階 / 80.28㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 2,690万円 | 33.5万円 | 3階 | 80.28㎡ | 3LD | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 34.6万円 | 3階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | ネクサス香椎5号棟 福岡市東区香椎浜四丁目 | 香椎宮前駅14分 | 2,690万円 | 33.5万円 | 80.28㎡ | 3LD | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/02 | グランピアリゾート和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅8分 | 1,800万円 | 25.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/13 | JGMエーマス奈多 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/24 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/12 | グランピア和白II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデンライフ和白丘壱番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 2,430万円 | 33.8万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンライフ和白丘弐番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/23 | 藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅4分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.89㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ガーデンライフ和白丘参番館 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅9分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/12 | 和白ガーデンハウス 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 2,590万円 | 38.0万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/25 | JGMエーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 2,190万円 | 33.8万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市東区では32.5%上昇しています。
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西鉄貝塚線 / 和白駅 徒歩 12分
1985年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
奈多団地6
福岡県福岡市東区奈多団地
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ベルヴィ香椎壱番館
福岡県福岡市東区舞松原四丁目
JR香椎線 / 舞松原駅 徒歩 5分
1994年築 / 7階建 / 35戸 / RC造